Nouveauté

À vendre : Superbe villa rénovée avec vue mer et campagne – Le Marin

8 pièces - 277,52 m²

Le Marin (97290)

1 150 000 €

Ref : 1933

Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cette magnifique villa sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût et raffinement, située dans un quartier résidentiel très recherché du Marin. Offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant vous accueille avec deux chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur une belle terrasse prolongée par un deck et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace est régulièrement loué en saisonnier, offrant un excellent rendement locatif. À l’étage, un superbe T5 propose quatre chambres dont une suite parentale, un gigantesque séjour lumineux avec billard, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur le séjour et la grande terrasse. L’ensemble est en parfait état général, ventilé et baigné de lumière naturelle. La propriété dispose de stationnements intérieurs et extérieurs, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.

Prix de vente : 1 150 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter le : 05 96 51 73 73 / contact.nord@acs-immobiliers.com

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Général

Code postal 97290

surface terrain 1 750 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue mer et campagne

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 26.15 m²

salon/sejour 27.24 m²

Hall de nuit 26.70 m²

salle d'eau 7.18 m²

WC 1.91 m²

chambre 10.89 m²

Suite parentale 15.6 m²

Salle d'eau extérieure 6.70 m²

Etage 1

cuisine 20.81 m²

cellier 5.83 m²

Salle de jeux 19.55 m²

salon/sejour 23.07 m²

Couloir 6.43 m²

dressing 1.56 m²

chambre 11.10 m²

chambre 16.59 m²

Local technique 1.91 m²

salle d'eau 7.18 m²

chambre 11.04 m²

WC 1.62 m²

Suite parentale 17.52 m²

dressing 3.32 m²

salle d'eau 7.62 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Taxe foncière annuelle 3 285 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0596517373

E-mail contact.nord@acs-immobiliers.com

Adresse

Immeuble Square 31 - Quartier Mansarde Catalogne 97231 Le Robert

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