Nouveauté

A vendre Immeuble de rapport mixte avec commerces et appartements au cœur du bourg du GROS-MORNE

350,62 m²

Gros-Morne (97213)

219 000 €

Ref : 2145

Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le bourg, à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien mixte, à usage commercial et d’habitation, se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité sur la rue principale, actuellement loué.

À l’étage, vous trouverez un appartement en duplex de type T4 comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras, trois balcons et une immense terrasse à ciel ouvert. Cet appartement est également loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

À l’arrière du bâtiment, accessible depuis la rue parallèle, un appartement T2 indépendant vous attend. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’un débarras, d’une terrasse et d’un garage. Ce logement est libre d’occupants et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour une mise en location optimale.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d’investissement, avec une partie déjà louée et un potentiel de valorisation supplémentaire.

N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur?!

Prix de vente : 219 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Pour toutes demandes de visites merci de contacter le 05 96 51 73 73 ou par mail contact.nord@acs-immobiliers.com

Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour vendre et acheter des immeubles au GROS-MORNE. Elle publie quotidiennement des annonces immobilières pour faciliter la vente et l'acquisition d'immeubles au GROS-MORNE.

Général

Code postal 97213

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1969

Composition

Rez de chaussée

Commerce 55.20 m²

Pièce 11.40 m²

WC 1.66 m²

Dégagement 1.75 m²

garage 37.63 m²

salon/sejour 19.07 m²

salle d'eau 2.87 m²

cuisine 4.52 m²

buanderie 0.94 m²

Débarras 10 m²

chambre 14.66 m²

terrasse 8.87 m²

entrée 3.75 m²

Dégagement 2.91 m²

Débarras 5.80 m²

salon/sejour 39.11 m²

terrasse 4.79 m²

cuisine 9.58 m²

chambre 14.35 m²

salle de bain 5 m²

WC m²

Dégagement 4.97 m²

balcon 5.17 m²

Dégagement 11.08 m²

chambre 21.18 m²

chambre 13.60 m²

balcon 5.32 m²

WC 1.88 m²

salle de bain 5.21 m²

terrasse 26.53 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Taxe foncière annuelle 2 149 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0596517373

E-mail contact.nord@acs-immobiliers.com

Adresse

Immeuble Square 31 - Quartier Mansarde Catalogne 97231 Le Robert

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Fort-de-France (97200)

4 pièces - 105 m²

Appartement T4, investissement locatif, Didier - FORT-DE-FRANCE

198 000 €

Ref : 1180

Prix en baisse

Voir le bien

Les Trois-Îlets (97229)

2 pièces - 27,20 m²

Appartement T2 entièrement refait proche plage TROIS-ILETS

172 000 €

Ref : 1617MN

Voir le bien

A vendre Immeuble de rapport mixte avec commerces et appartements au cœur du bourg du GROS-MORNE

Partager le bien

Découvrir nos outils

Appartement T4, investissement locatif, Didier - FORT-DE-FRANCE

Appartement T2 entièrement refait proche plage TROIS-ILETS