Nouveauté

Villa d’exception – intimité, espace et élégance au cœur d’un quartier résidentiel du LAMENTIN

5 pièces - 198 m²

Le Lamentin (97232)

1 200 000 €

Ref : 1916

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Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cette somptueuse villa T5 de plain-pied, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Sur une généreuse parcelle d’environ 5 000 m², parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes et son agencement : quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, garantissent confort et intimité à tous les occupants.

L’immense séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, une grande piscine trône au cœur de l’espace de vie, accompagnée d’un carbet ombragé pour des instants de détente absolue. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations, tandis que visiophone et caméras de télésurveillance assurent sécurité et sérénité.

Toiture en tuiles de terre cuite, finitions soignées, état impeccable : cette villa incarne l’alliance parfaite entre élégance, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans un cadre exclusif.

Le coup de cœur est au rendez-vous !

Prix de vente : 1 200 000€, Taxe Foncière : 3 585€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter Albert ANNEVILLE : 06 96 32 21 23 / albert.anneville@acs-immobiliers.com

L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une villa au LAMENTIN. Spécialisée dans la vente de villas au LAMENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa au LAMENTIN.

Général

Code postal 97232

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 4 663 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée campagne

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 28.03 m²

chambre 18.24 m²

chambre 14.52 m²

chambre 14.17 m²

terrasse 137.36 m²

dressing 6.92 m²

buanderie 7.92 m²

cellier 7.10 m²

Couloir 9.04 m²

WC 1.96 m²

Kiosque 13.89 m²

garage 24.39 m²

salle d'eau 9.29 m²

salle d'eau 9.98 m²

salle d'eau 5.21 m²

salle d'eau 4.91 m²

salon/sejour 44.75 m²

cuisine 16.10 m²

Financier

Prix de vente 1 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 585 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0596 70 22 22

E-mail contact@acs-immobiliers.com

Adresse

1er étage des boutiques de Cluny 97233 Schœlcher

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