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Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir cette superbe villa idéalement située à Saint-Pierre, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière, proche de toutes commodités (marché, commerces, services médicaux accessibles à pied).

Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Pierre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée avec cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre climatisée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont l’une s’ouvre sur un balcon offrant une vue exceptionnelle. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’extérieur, la terrasse invite à la détente et permet un accès direct à la plage, à seulement quelques pas, pour profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil les pieds dans le sable.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou pour une résidence secondaire :

  • Revenus annuels de 40 000 €, historique vérifiable via Airbnb
  • Organisation locative déjà en place, historique client existant
  • Avis très positifs et réguliers, preuve sociale forte
  • L’acquéreur peut reprendre l’activité immédiatement, sans phase de lancement, ce qui réduit fortement le risque
  • Structure de coûts maîtrisée, rentabilité nette préservée

Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif et d’une gestion simplifiée.

Contactez ACS IMMOBILIERS pour organiser une visite !

Prix de vente : 489 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter le Eloïse CLAVERY au 06 96 66 32 49 / eloise.clavery@acs-immobiliers.com

L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une villa à SAINT PIERRE. Spécialisée dans la vente de villa à SAINT PIERRE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de villa à SAINT PIERRE.

Général
Code postal 97250
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

cuisine

cellier

salle de bain

terrasse

chambre 18 m²

Etage 1
chambre

chambre

chambre

salle d'eau

balcon 10 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0596517373
Adresse
Immeuble Square 31 - Quartier Mansarde Catalogne 97231 Le Robert

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