Opportunité Saisissante au Marin : Votre T2 Neuf idéalement situé

2 pièces - 42,70 m²

Le Marin (97290)

208 950 €

Ref : 2230MNT2

Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir "Les Terrasses du Marin", un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Mondésir au Marin. Ce projet allie modernité, confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Marina du Marin, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif stratégique. Accédez facilement à pied ou en quelques minutes aux commerces, services de santé, écoles et axes routiers principaux.

Composé de deux immeubles élégants, le programme propose 17 logements de standing, allant du T2 au T4. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être.

Pour un prix de 208 950€, cet appartement T2 de 42,72m² est fonctionnel et moderne. Il comprend un séjour avec espace cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Situé au Rez-de-chaussée il dispose même de la jouissance privative d’un jardin de 12m².
Bonus Inclus : Une cave individuelle de 5,17 m², idéale pour le stockage ainsi qu’une place de parking privative.

Livraison : dernier trimestre 2026

Avantages du neuf : Frais de mutation réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans et dispositif de défiscalisation (crédits d’impôts outre-mer).

L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre des programmes neuf sur le Marin. Spécialisée dans la vente de programme neuf au Marin, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre programme neuf au Marin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial enregistré - No de gestion: 792 402 976
Pour plus de renseignements veuillez contacter Manjua NOSSIN EI au 0696 38 63 92 ou manjua.nossin@acs-immobiliers.com

Général

Code postal 97290

Surface loi Carrez (m²) 42,72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Composition

Rez de chaussée

Séjour/Cuisine 21.92 m²

chambre 13.41 m²

salle d'eau 5.14 m²

WC 2.25 m²

jardin 12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 950 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 96 02 03 32

E-mail contact.sud@acs-immobiliers.com

Adresse

Rue Cha Cha, Immeuble Sardine, Pointe du Bout 97229 Les Trois-Îlets

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