Coup de coeur

A vendre Villa d’Exception avec Vue et Accès Mer au Robert !

5 pièces - 164 m²

Le Robert (97231)

630 000 €

Ref : 2250

Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cette superbe villa offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située au sein d’un lotissement privé, calme et sécurisé.

Le sous-sol accueille un vaste double garage, une grande buanderie ainsi qu’un espace indépendant.

Au rez-de-chaussée, un escalier avec espace de rangement dessert un lumineux séjour prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant pour un confort optimal.

À l’étage, une charmante mezzanine offre la possibilité d’aménager un bureau ou une quatrième chambre, complétée par un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel et d’une vaste terrasse entourant la maison, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un chemin privé permet un accès direct à la mer, un atout rare et recherché.

La villa bénéficie également d’équipements modernes et écologiques tels qu’un chauffe-eau solaire et un récupérateur d’eau de pluie, assurant une excellente performance énergétique.

Ce bien d’exception réunit tous les critères pour une vie paisible et privilégiée en bord de mer.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme.

Prix de vente : 630 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter Eloïse CLAVERY au 06 96 66 32 49 / eloise.clavery@acs-immobiliers.com

L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une maison au ROBERT. Spécialisée dans la vente de maisons au ROBERT, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à ROBERT.

Général

Code postal 97231

surface terrain 869 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1997

Composition

Etage 1

salon/sejour 28 m²

cuisine 9.20 m²

WC 2 m²

chambre 9.60 m²

chambre 10.60 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 5.20 m²

salle d'eau 2.80 m²

terrasse 83.40 m²

Etage 2

mezzanine m²

Rez de chaussée

garage 61 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0596517373

E-mail contact.nord@acs-immobiliers.com

Adresse

Immeuble Square 31 - Quartier Mansarde Catalogne 97231 Le Robert

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