Nouveauté

Maison de charme divisée en deux appartements, quartier résidentiel avec petite vue mer

7 pièces - 190,42 m²

Fort-de-France (97200)

399 000 €

Ref : 2247

Descriptif de ce bien

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cette charmante maison sur deux niveaux offrant un cadre de vie agréable, lumineux et ventilé, au cœur d’un environnement arboré et piscinable, située dans un quartier calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 composé d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, d’un débarras et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage (R+1), un appartement T4 vous attend avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une en souplex avec salle d’eau et terrasse ouvrant sur le jardin, une salle d’eau complète, un WC indépendant, une buanderie et une terrasse supplémentaire. Vous apprécierez la petite vue mer qui vient parfaire ce bien.

La maison est en bon état général, bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Le jardin arboré, piscinable, offre un espace extérieur rare dans ce secteur.

Atout majeur : le potentiel locatif
Grâce à ses deux appartements indépendants, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement locatif. Vous pourrez envisager la location annuelle ou saisonnière de l’un ou des deux logements, générant ainsi des revenus complémentaires attractifs.

Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.

À visiter sans tarder !

Prix de vente : 399 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter le : 05 96 51 73 73 / contact.nord@acs-immobiliers.com

L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une maison à Fort de France. Spécialisée dans la vente de maisons à Fort de France, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Fort de France.

Général

Code postal 97200

surface terrain 672 m²

Surface loi Carrez (m²) 190,42 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 5.33 m²

salon/sejour 42.80 m²

chambre 11.23 m²

chambre 10.23 m²

chambre 22.17 m²

salle d'eau 5 m²

salle d'eau 2.11 m²

salle d'eau 6.44 m²

cave 0.91 m²

Débarras 7.48 m²

terrasse 24.05 m²

cuisine 10.53 m²

salon/sejour 20.39 m²

Dégagement 12.70 m²

chambre 12.90 m²

chambre 12.40 m²

salle d'eau 4.14 m²

WC 1.53 m²

buanderie 3.04 m²

terrasse 20.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 1 996 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0596517373

E-mail contact.nord@acs-immobiliers.com

Adresse

Immeuble Square 31 - Quartier Mansarde Catalogne 97231 Le Robert

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